Pekerja di Malaysia
- ✓Kad pengenalan (IC)
- ✓Slip gaji 3 bulan terkini
- ✓Penyata bank 3 bulan terkini
- ✓Penyata terperinci KWSP 2 tahun
- ✓Bukti simpanan
- ✓Surat pengesahan pekerjaan
Anggarkan bayaran bulanan dan kemampuan, kemudian sediakan dokumen pinjaman yang lazim diminta bank.
Anggaran bayaran pinjaman
Anggaran bayaran bulanan
Anggaran harga mampu milik
Anggaran harga mampu milik
03 · ANGGARAN YURAN GUAMAN
Kalkulator yuran guaman SPA dan pinjaman
Masukkan harga hartanah dan jumlah pinjaman untuk anggaran yuran guaman SPA dan dokumen pembiayaan.
Anggaran berdasarkan SRO 2023 Table A: 1.25% bagi RM500,000 pertama, 1% bagi RM7,000,000 seterusnya dan sehingga 1% bagi lebihan RM7,500,000. Tidak termasuk duti setem, SST, carian, pendaftaran atau perbelanjaan lain. Transaksi pemaju mungkin menggunakan skala berbeza.
Yuran guaman SPA
Yuran dokumen pinjaman
Jumlah anggaran
Keputusan ialah anggaran awal, bukan kelulusan atau tawaran bank. Jumlah pinjaman, kadar dan nisbah hutang sebenar tertakluk kepada penilaian bank.
SENARAI DOKUMEN PINJAMAN RUMAH MALAYSIA
Apakah dokumen yang perlu disediakan sebelum memohon pinjaman rumah?
Dokumen lengkap membantu bank menilai pendapatan, aliran tunai dan kemampuan bayaran anda. Bank mungkin meminta dokumen tambahan.
Pekerja di luar negara
- ✓IC dan permit kerja
- ✓Slip gaji 6 bulan terkini
- ✓Penyata bank 6 bulan terkini
- ✓Notis taksiran cukai dan resit bayaran
- ✓Bukti simpanan sokongan
- ✓Surat pengesahan pekerjaan
- ✓Laporan kredit CBS
Permohonan syarikat (SDN BHD)
- ✓Laporan kewangan beraudit 2 tahun terkini
- ✓Akaun pengurusan terkini, disahkan pengarah dan cop syarikat
- ✓Laporan pengumuran penghutang dan pemiutang, disahkan pengarah dan cop syarikat
- ✓Bukti operasi perniagaan seperti bil utiliti atau surat agensi kerajaan
- ✓Penyata bank syarikat 6 bulan terkini untuk semua bank
- ✓M&A, Borang 24, Borang 44 dan Borang 49
- ✓Salinan IC semua pengarah
Pemohon warga asing
- ✓Pasport dan kad pengenalan
- ✓Dokumen pendapatan
- ✓Penyata bank
- ✓Bukti simpanan sokongan
- ✓Rekod kredit negara asal
- ✓Sebab membeli rumah di Malaysia
PERLUKAN PANDUAN HARTANAH DAN PINJAMAN?
WhatsApp David · +60 19-865 9331 →Kongsi bajet dan situasi pekerjaan anda dengan David.
Saya boleh membantu anda memahami pilihan hartanah Johor dan dokumen untuk langkah seterusnya.