马来西亚受薪人士
- ✓身份证（IC）
- ✓最近3个月薪资单
- ✓最近3个月银行结单
- ✓EPF过去2年详细记录
- ✓储蓄证明
- ✓在职证明信
先估算月供与可负担房价，再准备银行通常要求的贷款文件。
每月房贷估算
估算每月供款
可负担房价估算
估算可负担房价
03 · 律师费估算
买卖合约与贷款律师费计算器
输入房价与贷款额，快速估算马来西亚房产买卖合约及贷款文件的律师费。
按《Solicitors’ Remuneration Order 2023》Table A估算：首RM500,000为1.25%，之后RM7,000,000为1%；超过RM7,500,000部分最高1%。不包括印花税、SST、搜索费、注册费及其他支出。发展商项目可能采用不同收费比例。
买卖合约律师费
贷款文件律师费
合计估算
计算结果仅供初步参考，并非银行贷款批准或正式报价。实际贷款额、利率和债务比率取决于银行评估。
马来西亚房屋贷款资料清单
申请房贷前，需要准备什么资料？
资料齐全可帮助银行更快了解您的收入、现金流及还款能力。不同银行可能要求额外文件。
海外工作人士
- ✓身份证（IC）及工作准证
- ✓最近6个月薪资单
- ✓最近6个月银行结单
- ✓税务评估通知及付款收据
- ✓储蓄备用证明
- ✓在职证明信
- ✓CBS信用报告
有限公司申请（SDN BHD）
- ✓过去2年审计财务报告
- ✓最新管理账目，并由董事签名及盖公司章
- ✓应收账款及应付账款账龄报告，并由董事签名及盖章
- ✓营业证明，例如水电账单或政府机构信函
- ✓最近6个月所有公司银行账户结单
- ✓公司章程及Form 24、Form 44、Form 49
- ✓所有董事身份证副本
外国申请人
- ✓护照及身份证
- ✓收入证明文件
- ✓银行结单
- ✓储蓄备用证明
- ✓原居国信用记录
- ✓在马来西亚购房原因说明
需要买房与贷款方向？
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我可以协助您了解适合的柔佛房产，并整理下一步需要准备的资料。