Akses rentas sempadan
Johor Bahru terletak di hujung selatan Semenanjung dan berjiran dengan Singapura.
PROGRAM RESIDENSI JANGKA PANJANG MALAYSIA
Jadikan Johor rumah kedua anda, bermula dengan pilihan yang jelas.
MM2H menawarkan pilihan kediaman jangka panjang yang boleh diperbaharui untuk warga asing dan keluarga. David membantu anda memahami bajet, lokasi dan rumah yang sesuai sebelum pengendali MM2H berlesen mengurus permohonan.
✓ Maklumat disemak dengan portal rasmi MOTAC pada 21 Sept 2026
KENAPA JOHOR
Dekat dengan Singapura, dengan ruang untuk hidup lebih selesa.
Pelbagai pilihan rumah
Bandingkan kondominium bandar, kediaman tepi laut dan rumah bertanah.
Gaya hidup dan budaya
Kemudahan moden, warisan, makanan dan tarikan keluarga membentuk kehidupan harian di Johor.
JOHOR BAHRU
Warisan, bandar dan kehidupan pesisir bertemu di sini.
Ibu negeri Johor menggabungkan mercu tanda warisan, pendidikan, penjagaan kesihatan, membeli-belah dan akses ke Singapura.
Tidak pasti kategori atau bajet hartanah yang sesuai?
WhatsApp David untuk panduan hartanah Johor yang jelas.
WhatsApp +60 19-865 9331 →RINGKASAN SYARAT RASMI 2026
Lima kategori, bandingkan angka utama.
Berdasarkan portal rasmi MM2H Kementerian Pelancongan, Seni dan Budaya Malaysia. Jumlah ialah minimum.
Silver
- Fixed deposit
- USD 150,000
- Renewable term
- 5 years
- Minimum property
- RM600,000
- One-off participation fee
- RM1,000
- Renewal fee
- RM1,500
Gold
- Fixed deposit
- USD 500,000
- Renewable term
- 15 years
- Minimum property
- RM1,000,000
- One-off participation fee
- RM3,000
- Renewal fee
- RM3,000
Platinum
- Fixed deposit
- USD 1,000,000
- Renewable term
- 20 years
- Minimum property
- RM2,000,000
- One-off participation fee
- RM200,000
- Renewal fee
- RM5,000
SEZ/SFZ · Age 21–49
- Fixed deposit
- USD 65,000
- Renewable term
- 10 years
- Minimum property
- SEZ development price
- One-off participation fee
- RM1,000
- Renewal fee
- RM300
SEZ/SFZ · Age 50+
- Fixed deposit
- USD 32,000
- Renewable term
- 10 years
- Minimum property
- SEZ development price
- One-off participation fee
- RM1,000
- Renewal fee
- RM300
Processing fee: RM5,000 for the principal applicant and RM2,500 for each dependant.
PERKARA PENTING
Kelayakan melibatkan lebih daripada deposit tetap.
Umur minimum 25 untuk Platinum, Gold dan Silver. Kategori SEZ dibahagi kepada umur 21–49 dan 50+.
Pemohon umur 25–49 perlu memenuhi 90 hari setahun, dikongsi antara pemohon, pasangan dan tanggungan. Tiada minimum bagi umur 50+.
Selepas kelulusan, sehingga 50% prinsipal deposit boleh dikeluarkan untuk rumah, pendidikan, perubatan dan pelancongan dalam Malaysia.
Anak belum berkahwin sehingga umur 34 boleh menjadi tanggungan; ibu bapa dan mertua juga dibenarkan.
DARIPADA IDEA KE RUMAH DI JOHOR
Tentukan arah dahulu, kemudian mohon.
- 1
Kenal pasti kategori
Bandingkan kategori mengikut umur, dana dan rancangan kediaman.
- 2
Rancang bajet hartanah
Fahami harga minimum, kemudian pilih lokasi dan gaya hidup.
- 3
Mohon melalui pengendali berlesen
Pengendali MM2H berlesen mengesahkan dokumen, kelayakan dan permohonan rasmi.
- 4
Pilih rumah Johor anda
David membantu lawatan, perbandingan dan proses urus niaga hartanah.
FAQ
Soalan lazim
Adakah pembelian rumah wajib?
Ya. Syarat rasmi mewajibkan pembelian dan pemilikan kediaman mengikut harga minimum kategori selepas kelulusan; kategori SEZ mengikut harga projek yang ditetapkan.
Bolehkah rumah dijual dengan segera?
Halaman kategori rasmi menyatakan kediaman tidak boleh dijual selama 10 tahun, tetapi naik taraf ke rumah bernilai lebih tinggi dibenarkan. Sahkan dengan pengendali berlesen dan peguam.
Adakah David mengurus visa MM2H?
David fokus pada nasihat hartanah Johor, pemilihan rumah dan penyelarasan urus niaga. Permohonan rasmi perlu dikendalikan pengendali berlesen MOTAC.
LANGKAH JOHOR ANDA
WhatsApp David · +60 19-865 9331 →Beritahu saya umur, bajet dan kawasan pilihan anda.
Saya akan membantu mengecilkan pilihan hartanah Johor yang paling sesuai.
Penting: Halaman ini ialah maklumat umum dan panduan hartanah, bukan nasihat imigresen, undang-undang, cukai atau kewangan. Syarat boleh berubah; sahkan dengan portal MOTAC dan pengendali MM2H berlesen.
Lihat kategori rasmi MM2H →