跨境便利
新山位于马来半岛南端，与新加坡隔海相邻。
马来西亚长期居留计划
把柔佛当作您的第二个家，从清楚了解选择开始。
MM2H为符合资格的外国人士与家人提供可续签的长期居留选择。花哥协助您从房地产角度了解预算、地点与适合的住宅，再与持牌MM2H顾问确认申请流程。
✓ 资料已于2026年9月21日对照MOTAC官方门户核实
为什么选择柔佛
靠近新加坡，也拥有更从容的生活空间。
多元住宅选择
从市中心公寓、滨海住宅到有地住宅，可按生活与投资目标比较。
生活与文化
现代生活、传统地标、美食与家庭设施，在柔佛形成丰富日常。
JOHOR BAHRU
传统、城市与滨海生活，在这里相遇。
柔佛首府结合历史地标、教育、医疗、购物及通往新加坡的交通优势。
不确定哪个类别或房产预算适合您？
先WhatsApp花哥，得到清楚的柔佛置业方向。
WhatsApp +60 19-865 9331 →2026官方条件概览
五个类别，一眼比较关键数字。
以下依据马来西亚旅游、艺术及文化部MM2H官方门户。金额为最低要求。
Silver
- Fixed deposit
- USD 150,000
- Renewable term
- 5 years
- Minimum property
- RM600,000
- One-off participation fee
- RM1,000
- Renewal fee
- RM1,500
Gold
- Fixed deposit
- USD 500,000
- Renewable term
- 15 years
- Minimum property
- RM1,000,000
- One-off participation fee
- RM3,000
- Renewal fee
- RM3,000
Platinum
- Fixed deposit
- USD 1,000,000
- Renewable term
- 20 years
- Minimum property
- RM2,000,000
- One-off participation fee
- RM200,000
- Renewal fee
- RM5,000
SEZ/SFZ · Age 21–49
- Fixed deposit
- USD 65,000
- Renewable term
- 10 years
- Minimum property
- SEZ development price
- One-off participation fee
- RM1,000
- Renewal fee
- RM300
SEZ/SFZ · Age 50+
- Fixed deposit
- USD 32,000
- Renewable term
- 10 years
- Minimum property
- SEZ development price
- One-off participation fee
- RM1,000
- Renewal fee
- RM300
Processing fee: RM5,000 for the principal applicant and RM2,500 for each dependant.
还需要知道
资格不只是定期存款。
白金、黄金与白银类别主申请人最低25岁。经济特区类别分别为21–49岁及50岁以上。
25–49岁申请人每年须在马来西亚累计90天，可由主申请人、配偶及受养人共同完成。50岁以上无最低居留天数。
获批后，定期存款本金最多可提取50%，用于购房、教育、医疗及马来西亚旅游活动。
未婚子女最高34岁可列为受养人；父母与岳父母／公婆也获允许。
从想法到柔佛的家
先确定方向，再进行申请。
- 1
确认类别
根据年龄、资金与居留计划比较MM2H类别。
- 2
规划房地产预算
了解最低房价，再按地点与生活方式寻找合适选择。
- 3
与持牌顾问申请
由持牌MM2H经营者确认文件、资格与正式申请。
- 4
选择您的柔佛住宅
花哥协助看房、比较与房地产交易过程。
FAQ
常见问题
MM2H一定要买房吗？
是。官方类别资料注明获批后必须购买并持有符合类别最低价格的住宅；经济特区类别采用指定发展项目的价格。
房产可以马上出售吗？
官方个别类别页面说明住宅10年内不可出售，但允许升级购买更高价值的住宅。请在交易前让持牌MM2H经营者与律师确认适用条件。
花哥可以办理MM2H签证吗？
花哥专注于柔佛房地产咨询、选房与交易协调。正式MM2H申请应由MOTAC持牌经营者处理。
您的柔佛下一步
WhatsApp David · +60 19-865 9331 →告诉我您的年龄、预算和理想地区。
我会从房地产角度，协助您缩小最合适的柔佛选择。
重要说明：本页仅为一般资料与房地产指引，不构成移民、法律、税务或财务建议。条件可由政府更改；申请前请向MOTAC官方门户及持牌MM2H经营者确认。
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